Покупка участка под застройку: что определяет стоимость?

 

Решение о приобретении участка для строительства дома является важным решением в жизни, поэтому вы должны тщательно проверить, не завышена ли цена, предлагаемая продавцом. Для этого вам нужно будет тщательно проанализировать и рассмотреть несколько критериев, которые определяют стоимость земли.

Покупка участка под застройку: что определяет стоимость?

При покупке участка под застройкувам необходимо будет обратите на его некоторые особенности, форму, расположение, наличие инфраструктуры, почвенные условия и еще ряд условий.

Наличие инфраструктуры и коммуникаций

Важной составляющей в стоимости участка под застройку будет наличие на нем основных коммуникаций: электричества, газо- и водопровода. Кроме того, будущие владельцы загородных домов сегодня задумываются и о своей безопасности, и по этой причине часто стремятся купить земельные участки в коттеджных поселках с собственной охраной, предпочитая их традиционным населенным пунктам.

Огромное влияние на стоимость участка играет также наличие рядом развитой инфраструктуры: удаленность от городов, магазинов, детских садов и школ, автобусных остановок, а также наличие по близости развитых автомагистралей. Причем на стоимость часто влияет не только удаленность трассы, но и её состояние, степень износа, а также наличие развитых маршрутов общественного транспорта.

Окружающая среда, почвы и насаждения

Безусловно, на цену участка будет влиять и ряд других факторов, помимо инфраструктурных, а именно окружающий ландшафт (виды и наличие в пешей доступности лесов, гор, водоемов, садов и т.д.) и качество почвы на самом участке. Существенно увеличить стоимость могут и обширные насаждения садовых деревьев и кустарников. Ведь в случае покупки «голого» участка и разбивки на нем сада, вам придется подождать не один год, прежде чем собрать серьезный урожай.


GROHE
Читайте также:
 
 
 

0 коммент.

Вы можете оставить комментарий первым.

 
 

Комментировать статью