Как выбрать участок под строительство дома: критерии выбора

 

Первый шаг к осуществлению мечты о собственном загородном доме — поиск и покупка земельного участка под строительство. Количество факторов, которые нужно при этом учесть, очень велико; как правильно выбрать участок для строительства дома?

Как выбрать участок под строительство дома: критерии выбора

Если проживание в загородном доме планируется совмещать с постоянной работой в ближайшем городе, одним из главных критериев выбора становится транспортная доступность; особенно важное значение этот фактор имеет для Москвы и Подмосковья. В настоящий момент большой популярностью пользуются участки по Симферопольскому шоссе: удобное сообщение со столицей в сочетании с живописной природой — главные преимущества коттеджных поселков по Симферопольскому шоссе.

Определившись с направлением, можно начинать подыскивать участок в одном из строящихся или уже сданных в эксплуатацию поселков — с учетом нескольких критериев. Основные из них таковы: будут ли все дома в поселке возводиться застройщиком по типовым проектам или предполагается полностью индивидуальное строительство? В этом случае выбрать участок под строительство можно, только имея приблизительное представление о том, каким должен быть будущий дом (размеры, этажность, общая конструкция) — например, тяжелый двух- или трехэтажный коттедж из кирпича можно возвести не на всяком грунте. Нужно обратить внимание на уже существующую или заложенную в проекте инфраструктуру поселка — от основных коммуникаций (газа, электричества) до охраны и элементов благоустройства.

При выборе участка роль играет также его площадь (она должна соотноситься с площадью будущего дома как минимум 1\10), форма и ориентация по сторонам света, рельеф (желательно заранее определиться с концепцией ландшафтного дизайна и размещением хозяйственных построек), расположение в поселке (недалеко от въезда — или, наоборот, как можно ближе к лесу или реке). И, конечно, перед покупкой участка стоит посоветоваться со специалистами — землеустроителями, архитекторами, юристами.


GROHE
Читайте также:
 
 
 

0 коммент.

Вы можете оставить комментарий первым.

 
 

Комментировать статью