Перепланировка квартиры: разработка и согласование проекта

 

При разработке дизайн-проекта интерьера квартиры часто выясняется, что жилье можно сделать намного более комфортным, если произвести перепланировку: объединить два помещения (или, наоборот, установить дополнительную перегородку), изменить площадь и пропорции одной из комнат. Однако перепланировка квартиры — процесс непростой, состоящий из нескольких этапов: необходимо выяснить, возможна ли желаемая перепланировка технически, получить разрешение на нее – и только затем приступать к строительным работам.

Перепланировка квартиры: разработка и согласование проекта

Заказать проект перепланировки можно в архитектурном бюро: специалисты проведут обмерные работы, на основании которых будут составлены чертежи и эскизы. С проектом, техническим паспортом на квартиру, заявлением о перепланировке и документами, подтверждающими право собственности, необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Согласование перепланировки занимает 30 – 45 дней — и до получения положительного ответа ремонт начинать не стоит: иногда в разрешении на перепланировку отказывают, и приходится обжаловать этот отказ через суд (если он неправомерен) или переделывать проект.

Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, нужно еще на этапе разработки проекта обратиться к опытным профессионалам, оказывающим услуги по сопровождению согласования перепланировки квартиры. Несмотря на сложность процедуры, придерживаться ее необходимо: самовольная перепланировка может иметь неприятные последствия — как юридические (такую недвижимость невозможно ни продать, ни подарить), так и технические. Не случайно некоторые виды переустройства квартиры — например, снос несущих стен, демонтаж балконного блока, вынос радиатора центрального отопления на лоджию (балкон) или устройство водяного теплого пола в квартире — запрещены: ни получить на них разрешение, ни узаконить перепланировку в подобных случаях невозможно. Опасность представляет также существенное увеличение нагрузки на межэтажное перекрытие (например, установка большой ванны из натурального камня): допустимость таких действий должны определять компетентные специалисты.


GROHE
Читайте также:
 
 
 

0 коммент.

Вы можете оставить комментарий первым.

 
 

Комментировать статью